契約までの流れ

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Steep1:条件を絞り、物件を探す


エリアは?・予算は?・間取りは?…

諸条件をある程度絞ったら、それに見合った物件をピックアップしていきましょう。


Steep2:電話またはメールにて問い合わせる


物件がまだ紹介可能かどうか聞いてみる。

気になる物件が見つかったらまずは不動産会社に問い合わせてみましょう。人気の物件だとタッチの差で
他の人が入居の申し込みを入れているかもしれません。少しでも気になったらまずは気軽に問い合わせることが
肝心です。


Steep3:内見をする


具体的にお部屋の中を見てみる。

不動産会社の担当者に内見希望日時を伝え、現地に足を運びお部屋の中を見せていただきましょう。
外観や、お部屋の中の設備、日当たりなどイメージ通りだったかどうかチェックしていきましょう。
それに加えて、入居時に掛かる初期費用などもしっかりチェックしておきましょう。


Steep4:契約をする


入居審査に問題がなければ契約です。

不動産会社にて宅地建物主任者から重要事項説明を受け、契約内容にしっかりと目を通してから契約書等に署名、
捺印しましょう。その前に、解からない箇所があれば解かるまで担当者に質問することが、後のトラブル防止につながります。


Steep4:引渡し、入居開始


さていよいよ入居です。

入居日に不動産会社から鍵を受け取ったら、いよいよ入居開始です。まず始めに電気・ガス・水道の使用開始連絡を済ませておきましょう。お部屋の中の床や壁紙など細部まで傷や汚れをチェックしておきましょう。不動産会社からもらった居室内点検確認書に傷などがあれば記入し、必要とあらばその箇所の写真を撮り保管しておくと退去時の敷金精算がスムーズに行くと思われます。


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